DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">MAGNIFICA RESIDENCIA DE ESTILO – 2 LOCALES FRENTE A Av. ROCA INVERSION CON RENTA ASEGURADA</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">VER VIDEO 360 </span></p><p style="line-height: 1.6;"></p><div><br></div><div>Por años ha sido un emblema de <span style="font-size: 14px;">elegancia y mantenimiento en el corazón de Hurlingham, como recién estrenada, a pesar del paso del tiempo. De construcción Solida, moderna y cálida a la vez. LA TRADICION Y COMODIDAD en perfecta armonía</span></div><div><br></div><div>Ubicación estrategica frente a HURLINGHAM CLUB ofreciéndoles no solo vistas excepcionales sino también la exclusividad y el estilo de vida.</div><div><br></div><div>Incluye dos locales comerciales con renta asegurada, lo que representa una fuente de ingresos adicional y convierte esta casa en una INVERSION VERDADERA</div><div><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;"> </span><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"> LA VENTA ES EN BLOCK </span> está comprendida por:</div><div style="line-height: 1.6;"> • <span style="font-weight: bold;">2 LOCALES</span> sobre la calle Roca GENERANDO RENTA</div><div style="line-height: 1.6;"> • <span style="font-weight: bold;">2 LOTES</span> contiguos 511m2 totales y 293 m2 cubiertos</div><div style="line-height: 1.6;"> • <span style="font-weight: bold;">CASA </span>principal (lote 1)</div><div style="line-height: 1.6;"> • <span style="font-weight: bold;">OFICINA o CONSULTORIO </span>con salida a calle Santa Ana (lote1)</div><div style="line-height: 1.6;"> • <span style="font-weight: bold;">DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE</span> con fondo libre actualmente Huerta (lote2)</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold; font-style: italic;">CASA 240m2 cubiertos </span></div><div>Diseño inteligente y ambientes generosos. Puertas con picaporte de BRONCE. Aberturas de gran calidad que se integran a la perfección con el estilo colonial. PISOS DE MADERA VIRARO ESTACIONADA</div><div><br></div><div> </div><div>• Habitación en suite con vestidor (Baño con grifería de bronce)</div><div>• Habitación secundaria, u oficina</div><div>• Toilette</div><div>• Living con vista al jardín</div><div>• sótano pequeño posible CAVA</div><div>• Comedor con ABERTURA CENITAL</div><div>• Cocina con acceso al patio interno que comunica con el consultorio, oficina.</div><div>• Torre BELVEDERE </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">CONSULTORIO U OFICINA </span></div><div>Con acceso independiente, la sala de reunión tiene acceso al patio interno, con comunicación inmediata a la casa principal</div><div>• Recepción y sala de espera. </div><div>• Sala de reunión</div><div>• Baño</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold; font-style: italic;">DEPARTAMENTO EN LOTE CONTINUO</span></div><div>• MONOAMBIENTE DE 54 M2</div><div>• Garaje semicubierto</div><div>• Fondo libre, actualmente HUERTA</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">LOCAL 1</span></div><div>• Con ubicación sobre la Avenida Roca </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">LOCAL 2</span></div><div>• Local en esquina, </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">CARACTERISTICAS Y DETALLES TECNICOS</span></div><div>• Aberturas MARRONCELLI, de madera con postigo y rejas en todas ventanas de la propiedad</div><div>• Puertas y contramarco de madera</div><div>• Portón de acceso de hierro forjado a mano</div><div>• Portón eléctrico acceso Garaje</div><div>• Pisos de madera VIRARO estacionada</div><div>• Balcon Julieta, </div><div>• Zonificación RTM<span style="font-size: 14px;">A</span></div><div>• Total superficie cubierta 293m2</div><div>• Total de m2 suelo, 511m2, es la suma de los dos lotes,</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div> <br> <p></p><br>
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