<span style="font-weight: bold;">¡OPORTUNIDAD! Casa Moderna en Fincas del Alba – Canning | Lote Interno de 1354m²</span><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">CONDICIONES COMERCIALES DESTACADAS</span></div><div>• FINANCIACIÓN DIRECTA: Facilidades de pago.</div><div>• APTO PERMUTA: Se evalúa toma de lote o propiedad de menor valor en parte de pago.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"> UBICACIÓN Y FICHA TÉCNICA</span></div><div>• Barrio Privado: Fincas del Alba (Canning, Ezeiza, Provincia de Buenos Aires).</div><div>• Ubicación del lote: Interno (Máxima tranquilidad, privacidad y seguridad lejos del perímetro).</div><div>• Superficie del Lote: 1354 m²</div><div>• Superficie Cubierta: 240 m² aproximadamente</div><div>• Dormitorios: 4 (Master Suite + 2 en PA + 1 Escritorio/Habitación en PB).</div><div>• Baños: 2 completos + 1 Toilette.</div><div>• Calefacción: Losa radiante integrada.</div><div>• Aberturas: Doble Vidrio Hermético (DVH) para máximo aislamiento térmico y acústico.</div><div>• Gas Natural</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"> DESCRIPCIÓN DETALLADA</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Planta Baja:</span></div><div>• Recepción: Toilette de visitas con terminaciones modernas.</div><div>• Master Workspace / Huéspedes: Cuarta habitación ideal para home office, consultorio o dormitorio de planta baja.</div><div>• Cocina : Cocina comedor de concepto abierto con una imponente isla central, mobiliario a medida de gran capacidad y excelente espacio de guardado.</div><div>• Servicio: Lavadero independiente integrado de forma práctica.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Planta Alta</span>: Área Privada con Vistas Únicas</div><div>• Master Suite: Dormitorio principal de generosas dimensiones con vestidor exclusivo y baño en suite.</div><div>• Dormitorios Secundarios: Dos habitaciones muy luminosas comunicadas de manera funcional a través de un baño intermedio (semisuite).</div><div>• Detalle Premium: Todos los dormitorios de la planta alta tienen salida directa al balcón terraza, ofreciendo una vista abierta espectacular al parque.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Exterior:</span></div><div>• Parque Gigante: 1354 m² de terreno totalmente parquizado con sistema de riego automatizado.</div><div>• Área Social Exterior: Gran quincho semicubierto con parrilla</div><div>• Piscina: Hermosa piscina con solárium.</div><div>• Guardado: Cuarto de depósito exterior / espacio de herramientas.</div><div><br></div><div> SOBRE EL BARRIO FINCAS DEL ALBA</div><div>Ubicado estratégicamente en el corredor verde de Canning (Ruta 52), el barrio se destaca por sus lotes de grandes dimensiones que garantizan privacidad, calles asfaltadas, servicios subterráneos, seguridad las 24 horas y un entorno familiar único con rápido acceso a centros comerciales, colegios y gastronomía de primer nivel. Gas Natural. Partido de Ezeiza.</div><div>Escritura inmediata</div><div><br></div>